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二手房需求交哪些用度

发布时间:2019-10-26 09:47 来源:未知 编辑:admin

  我是正在开采商售楼部售楼,昨天曰镪一个客户,思交我代他卖房。然而我只清爽一手房该交什么用度,二手的,走什么流程,该当如何交,我都不清爽。

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  1、 契税:房款的1.5% (面积正在144平米以上的需求缴纳3%,面积正在90平米以下而且是首套房的可能缴纳1%)!

  3、 片面所得税:房产营业结余局限的20%或者房款的1%(房产证满5年而且是独一住房的可省得除)!

  片面所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%?

  片面所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%?

  140平米以下视为非普及住所,140平米以上或单元产权房营业契税按3%缴纳!

  清爽联合人房产装修大师采取数:4517获赞数:7034修业扬州大学社会相干学院,从事房地产行业4年了解衡宇营业流程以及权证学问。向TA提问睁开通盘卖方:合同过户之前结清物业费、水、电、煤用度。

  买方:契税、业务税、个税(后两个可能跟卖方商榷)、印花税、注册费、工本费、测绘费、纯贸易贷款评估费(不是纯贸易贷款不需缴纳)。

  睁开通盘面积大于144平米为非普及住所。非普及住所用度如下:买方契税3%,卖方个税1%或者20%,满5年出售交 差额业务税5.5%,不满5年全额业务税5.5%。

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